Servizi notarili

Consulenza, redazione e stipula di mandati precauzionali, compreso il deposito presso l’istituzione depositaria prevista (APMA / notai).

Stesura di contratti di servitù e di compravendita

Stesura, gestione, attuazione e atto pubblico compreso il disbrigo con l’ufficio catastale di contratti di servitù e di compravendita di qualsiasi tipo con gestione completa per fondi siti nel Canton Glarona. Consulenza e stesura di contratti per la concessione di servitù come diritto di costruzione ravvicinata, diritto di passaggio e di transito. Applicazione per via giudiziaria di tali rivendicazioni derivanti da contratti di servitù.

Lottizzazioni / Mutazioni

Pianificazione e consulenza per l’esecuzione di mutazioni di fondi, compreso il disbrigo contrattuale con l’ufficio catastale nonché le eventuali autorizzazioni necessarie di altre autorità (Ufficio per l’agricoltura / Ufficio delle imposte).

Costituzione di proprietà per piani

Costituzione di proprietà per piani da un’unica fonte, inclusa la realizzazione dei contratti notarili necessari per l’ufficio catastale; calcolo delle quote di proprietà; elaborazione delle planimetrie catastali necessarie per l’Ufficio del catasto; stesura dei regolamenti dei proprietari, relativo atto pubblico e iscrizione nel registro fondiario.

Redazione degli atti pubblici per la costituzione di un’ipoteca, compreso il disbrigo con l’Ufficio catastale del Canton Glarona.

Autenticazioni di firme, autenticazione di copie; autenticazioni in lingua tedesca, inglese, italiana e spagnola con ottenimento della legalizzazione o apostille.

Costituzioni complete di società per azioni e società a garanzia limitata, istituzione di fondazioni, creazione di cooperative; stesura e verifica degli statuti; espletamento degli atti pubblici necessari; trattative e disbrigo con gli uffici del registro di commercio di competenza in tutta la Svizzera; modifiche agli statuti. Conversione di azioni al portatore e azioni nominali, trasferimento della sede legale, modifiche del nome, ecc.

Esecuzione di aumenti e riduzioni di capitale complessi, compreso il rispettivo atto pubblico delle singole decisioni della società e del Consiglio d’amministrazione.